1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
相模原市中央区
30.0万円/㎡
前年比-3.8%
ロイヤルハイツ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原六丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 37.21㎡の場合
相場
948万円
25.5万円/㎡
520
806
1,091
1,377
AI査定結果
推定相場価格
948万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,091万円
21.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルハイツ相模原
999万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 37.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 999万円 | 26.8万円 | 1階 | 37.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 600万円 | 16.1万円 | 3階 | 37.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/27 | 480万円 | 12.1万円 | 5階 | 39.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/08 | 625万円 | 16.8万円 | 4階 | 37.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 625万円 | 16.8万円 | 4階 | 37.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/02 | 625万円 | 16.8万円 | 4階 | 37.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/30 | 675万円 | 18.1万円 | 4階 | 37.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,350万円 | 17.8万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 675万円 | 17.0万円 | 4階 | 39.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/27 | 675万円 | 18.2万円 | 4階 | 37.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 828万円 | 20.9万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 480万円 | 12.1万円 | 4階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 590万円 | 14.9万円 | 1階 | 39.7㎡ | 2K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 999万円 | 26.8万円 | 37.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | スカイハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅9分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロータリーライフ相模原 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅15分 | 850万円 | 20.3万円 | 41.8㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/23 | スカイビュー星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 1,420万円 | 32.4万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 富士見マンション 相模原市中央区富士見四丁目 | 矢部駅17分 | 860万円 | 20.5万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | ジョイフルハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 南橋本駅20分 | 950万円 | 21.5万円 | 44.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | インベストメント星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅17分 | 1,280万円 | 34.0万円 | 37.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/18 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,190万円 | 25.7万円 | 46.39㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/19 | ジョイフルハイツ宮下 相模原市中央区宮下二丁目 | 多摩境駅19分 | 1,240万円 | 28.1万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.7㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジョイフルハイツ青葉 相模原市中央区青葉一丁目 | 淵野辺駅29分 | 790万円 | 20.2万円 | 39.18㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、相模原市中央区では3.8%下落しています。